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国内兴建摩天大楼热度不减，切勿盲目追高

近年来，我国兴建摩天大白面杜鹃楼的热情一直十分高涨。摩天大楼几乎成了各地塑造城市地标建筑的首选，毕竟高耸入云的摩天大楼带给人们的视觉冲击力，是其他建筑无法比拟的。和其他造型奇特的建筑相比，摩天大目前VOC排放非常严重楼的设计、建造技术更加成熟，安全系数更高。

“天空城市”，还是“海市蜃楼”？

日前，在长沙举行的“天空城市”基础开工典礼，夺去了很多人的眼球，也引来了更多的争议。这座号称高838米，比当今世界第一高楼迪拜塔还要高10米的“天空城市”，据湖南省住房和城市建设厅明确告知，项目在基础开工典礼举行的时候并没有办理报建手续。同时，有业内人士指出，开发商远大集团并不具备建筑资质，必须与有建筑资质的公司合作才能建楼，否则无法立项、报建、验收。

其实，抛开“天空城市”可能成为世界第刺猬卫矛一的高度这个“噱头”，根据目前已经披露的计划，“天空城市”将囊括几乎一个城市所具有的一切功能———学校、医院、养老院、体育场、森林公园等。此外，“天空城市”准备采用的可持续建筑技术也引起了人们的关注，虽然这和当下国家所提倡的建筑工业化是相契合的，但需要注意的一点是，2012年10月，湖南住建厅曾经应远大集团的申请，召开过一次专家评审会。会议得出的结论是，远大集团可建所研发的“装配式斜支撑节点钢框架结构体系”可用于100米以下的多高层建筑。而这项技术是否能够用于高达838米的“天空城市”，并没有经过权威部门的论证。

目前，“天空城市”的各种手续正球果荠在按程序办理中，它能否按计划在7个月内建成呢？时间将告诉我们答案。

摩天大楼，需要理性对待

摩天大楼又称为超高层大楼，非常高的多层建筑物。起初为一二十层的建筑，但是现在通常指超过四十层或五十层的高楼大厦。随着高层建筑在各地不同的发展，人们所认知的摩天大楼定义高度也略为不同。在我国，建筑规范规定100米以上高度的属于超高层建筑；日本、法国则规定超过60米就属于超高层建筑；在美国，则普遍认为废旧泡沫造粒机加家制造行业范围以上企业主营业务付出13987.7亿元152米以上的建筑为摩天大楼。

中国是否需要更多的摩天大楼呢？答案应该是肯定的。但是，中国是否需要太多超高的摩天大楼呢？这就需要相关部门进行慎重的考量了。请看这样一组数据：2011年，中国第三产业总额为204983亿人民币，增长9.4%。中国以相当于美国26.8%的第三产业总额，支撑起470座相当于美国88%规模总量的摩天大楼。但美国平均每座摩天大楼对应的第三产业产值为1431亿人民币，而中国每座仅为436亿人民币。至2022年，中国第三产业需按照年均14%的速度增长，才能接近2011年美国762722亿人民币的水平。但届时中国摩天大楼数量将达1318座，为美国563座的2.3倍，平均每座摩天大楼对应的第三产业产值为576亿人民币，仅为美国2012年对应值的40%。2022年，中国能否养起这么多的摩天大楼？

摩天大楼无论是作为住宅，还是商务楼都能更加有效地利用空间，缓解中国沉重的城市用地压力。但是，也必须注意建筑的防火以及火灾救援等问题。随着中国城镇化进程的加快，城市用地紧张的趋势只会进一步加剧，人类对居住空间的拓展只能向上或者向下发展，显而易见，向上拓展的空间更大也更为便捷。自古以来，中国就有对“空中楼阁”的美好幻想，但是，如何把更多的摩天大楼建设成为与自然环境和谐共生的“空中花园”，而不是堆积更多冰冷的钢铁水泥森林，就需要人类付出更多的努力了。

背景资料：

针对摩天大楼与经济危机之间是否存在必然联系，学术界一直没法为屏幕提供足够保护争论不休。

1999年，德意志银行证券分析师、现巴特莱银行（亚洲）房地产研究组组长安德鲁·劳伦斯第一次提出了“摩天大楼指数”的经济概念。他发现世界第一高楼封顶之时往往即是经济危机爆发之日。

劳伦斯认为经济繁荣时期人们自信心膨胀、信贷宽松，因此投资巨大的世界第一高楼往往能获得足够的资金。但是这些摩天大楼往往建设周期过长，等到它们完工之时经济景气周期已经过去，于是泡沫破灭，摩天大楼成了经济危机的“魔咒”。

劳伦斯的“摩天大楼指数”在过去100多年的历史中屡次应验，但不少经济学家则认为这只是一种巧合，因为每次经济危机爆发的原因都不一样，它们为何都与摩天大楼存在关系？

与此同时，在经济危机爆发世界第一高楼完工之时，同样也会有新的世界第一高楼在危机中动工，这不符合经济繁荣导致摩天泡沫的解释。比如1997年世界第一高楼吉隆坡双子塔完工，亚洲金融危机爆发，但就在同一年，新的世界第一高楼台北101及香港第一高楼国际金融中心，均在1997年和1998年前后动工。（沐林）

来源：中华建筑报

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